Hinnang, mille täpsuson avalikult mõõdetud.
allikas: reaalsed tehinguandmed · nihkuva lähtepunktiga test 2026-01…05, n = 2961 · metoodika täpsuslehel
Automaatne kinnisvarahindamine, mida saab kontrollida.
Aurentis hindab Tallinna kortereid AI- ja masinõppemudelitega, mis on treenitud 39 158 reaalsel tehingul. Erinevalt tasuta kalkulaatoritest avaldame oma mudeli vea. Erinevalt hindamisaruandest saad tulemuse 30 sekundiga.
Võrdlustehingud, selgitused ja PDF — iga rida on kontrollitav. Tavahind 19 €.
Telli põhjalik hinnangBüroo brändiga raportid maakleritele; API-liides ja valideerimisdokumentatsioon pankadele.
Maakleritele ja pankadeleMeil ei ole hinda, mida kaitsta.
Aurentis on sõltumatu analüüsiettevõte. Me ei kuulu ühelegi kinnisvarabüroole, ei vahenda tehinguid ega teeni vahendustasu. Meie ainus toode on hinnang ise — seepärast saame endale lubada, et see on aus.
Me ei edasta sinu andmeid maakleritele ega müü kontakte. Hinnang ei ole peibutus kontaktide kogumiseks — tulemuse saad ilma, et keegi sulle helistaks.
Teenime analüüsi müügist, mitte tehingutest. Meil pole põhjust hinda ilustada ei üles ega alla — vahendustasu me ei saa kummalgi juhul.
Ostja, müüja, maakler ja pank näevad sama metoodikat, sama vahemikku ja sama avalikustatud viga. Sõltumatus on kontrollitav, mitte lubadus.
/ 03 — Lending-grade AVMPankadele,,kindlustusele, portfellidele.
Püsiv koostöölahendus, mitte ühekordsed päringud.
- 03.01
API-liides
REST-liides koos testkeskkonnaga. Portfellipäringud, portfelli hulgihindamine ühe päringuga ja detailne tunnuste valik.
- 03.02
Auditijälg
Iga päring salvestatakse koos sisendite, mudeli versiooni ja usaldusnäitajaga.
- 03.03
Kvartaalne kalibreerimisaruanne
Avaldame iga kvartali tulemused — keskmine viga eurodes (MAE), keskmine protsentuaalne viga (MAPE) ja süstemaatilised nihked piirkonniti.
AurentisIndeks.
Tallinn · aprill 2026 · Tallinna korterituru snapshot
aprill 2026: Tallinnas oli 753 korteriomandi tehingut, mediaanhind 2914 €/m² ja indeks 151,2. 12 kuu muutus mediaanhinnas on +0,5%.
Ajarida uueneb Maa- ja Ruumiameti korteriomandite tehingustatistikast ja kasutab Tallinna koondrida, mitte linnaosade keskmist.
Meie lähenemine
Valideeritud mudel
Hinnangut võrreldakse varasemate tehingutega. Põhjalikus hinnangus näitame mudeli versiooni, andmeperioodi ja usaldusnäitajat.
Kontrollitavad eeldused
Iga hinnang näitab, millised sisendid, registriandmed ja turusignaalid tulemust mõjutasid.
Mitte üks number
Aurentis näitab hinnavahemikku, sest kinnisvara väärtus sõltub turust, likviidsusest ja objekti omadustest.
Auditijälg
Iga hinnang salvestatakse: kellaaeg, sisendid ja mudeli versioon. Sobib institutsiooni dokumentatsiooniks.