Institutsionaalse investori vaatepunkt: Eesti 2025

Eesti kinnisvara institutsionaalsete investorite perspektiivist: turg on väike ja likviidsus mõõdukas, kuid stabiilne. Positiivsed faktorid — stabiilne regulaatorikeskkond, digitaalne infrastruktuur, positiivne rändesaldo Tallinnasse. Riskid — laenumahud, geopoliitiline kontekst, ehituskulude surve. Üüritulusus Tallinnas 4,5–6,5% bruto, sõltuvalt segmendist. Sobib kapitalimahutusena pikaajalisele investorile, kellel on madal likviidsusootus.