Оценка, погрешность которойизмерена публично.
источник: данные Земельного департамента · rolling-origin 2026-01…05, n = 2 961 · протокол на странице точности
Автоматическая оценка недвижимости, которую можно проверить.
Aurentis оценивает квартиры Таллинна моделью машинного обучения, обученной на 39 158 сделках Земельного департамента. В отличие от бесплатных калькуляторов мы публикуем ошибку модели. В отличие от акта оценки результат готов за 30 секунд.
Диапазон стоимости и уровень уверенности за 30 секунд, без регистрации.
ПопробоватьСопоставимые сделки, пояснения и PDF — каждая строка проверяема. Обычная цена 19 €.
Заказать отчётWhite-label отчёты для маклеров; API и валидационная документация для банков.
Маклерам и банкамНам нечего защищать в цене.
Aurentis — независимая аналитическая компания. Мы не принадлежим ни одному агентству недвижимости, не посредничаем в сделках и не получаем комиссию. Наш единственный продукт — сама оценка, поэтому мы можем позволить себе её честность.
Мы не передаём ваши данные маклерам и не продаём контакты. Оценка — не ловушка для лидов: результат вы получите без звонков.
Мы зарабатываем на отчётах, а не на сделках. У нас нет причин приукрашивать цену вверх или вниз — комиссию мы не получаем в любом случае.
Покупатель, продавец, маклер и банк видят одну методику, один диапазон и одну опубликованную ошибку. Независимость проверяема, а не обещана.
/ 03 — Lending-grade AVMБанкам,,страховщикам, портфелям.
Структурированное решение поддержки — не разовые запросы.
- 03.01
API-доступ
REST + sandbox. Портфельные запросы, пакетная переоценка, детальный выбор признаков.
- 03.02
Аудиторский след
Каждый запрос логируется в JSON с входными данными, версией модели и уровнем достоверности.
- 03.03
Квартальный отчёт о калибровке
Публикуем результаты квартального holdout — MAE, MAPE, региональные смещения.
AurentisИндекс.
Tallinn · апрель 2026 г. · Tallinna korterituru snapshot
апрель 2026 г.: Tallinnas oli 753 korteriomandi tehingut, mediaanhind 2 914 €/m² ja indeks 151,2. 12 kuu muutus mediaanhinnas on +0,5%.
Ajarida uueneb Maa-ameti korteriomandite tehingustatistikast ja kasutab Tallinna koondrida, mitte linnaosade keskmist.
Наш подход
Валидированная модель
Оценка сравнивается с историческими сделками. В отчёте показываем версию модели, период данных и показатель достоверности.
Проверяемые допущения
Каждая оценка показывает, какие исходные данные, реестровые данные и рыночные сигналы повлияли на результат.
Не одно число
Aurentis показывает диапазон стоимости, потому что ценность недвижимости зависит от рынка, ликвидности и свойств объекта.
Аудиторский след
Каждая оценка зарегистрирована: время, исходные данные, версия модели. Подходит для институциональной документации.